Notre offre de gestion immobilière

Un bien locatif peut être assez compliqué à entretenir, que vous soyez propriétaire ou gestionnaire. Il y a un certain nombre de choses qui doivent être faites régulièrement, comme les réparations, le nettoyage et l'entretien, la course aux impayés, les états des lieux d'entrée ou de sortie, la gestion des dégradations. C'est là qu'un expert en gestion locative peut intervenir et s'occuper de tout pour vous.

Immo5 offre un certain nombre de services en gestion immobilière, tels que la recherche de nouveaux locataires, la recherche d'entrepreneurs fiables, la gestion de vos finances, l'organisation d'inspections, la comptabilité de votre parc immobilier, les contrats de location, la signature du bail, le dépôt de garantie, ... 

Assurez les revenus de votre investissement locatif avec Immo5. Nous vous proposons divers forfaits d'assurance pour vous protéger contre les dommages ou les poursuites. Vous pouvez décider dans quelle mesure nous intervenons. Selon le type d'intervention et le nombre de biens, nous avons une grille tarifaire claire et explicite pour la délégation de votre gestion de votre patrimoine immobilier.

Gestion administrative

  • Sélection rigoureuse du candidat locataire
  • Contrôle des assurances et garanties
  • Enregistrement et suivi des baux
  • Calcul et application des indexations
  • Répartition des charges entre locataires
  • Envoi de rapports périodiques
  • Rédaction personnalisée des règlements d’ordre intérieur
  • Mise en concurrence des assurances et fournisseurs

 

Gestion comptable

  • Perception et gestion des loyers
  • Décompte des charges communes
  • Suivi strict des paiements
  • Traitement de la facturation
  • Décompte mensuel
  • Paiement des impôts
  • Informations et conseils

 

 

Gestion juridique

  • Rédaction du contrat de bail
  • Rappels de paiement
  • Gestion des dossiers de pré-contentieux
  • Frais d’avocat, d’huissiers et de justice
  • Estimations et conseils
  • Capacité de médiation
  • Coordination de la gestion des litiges
  • Assistance auprès des syndics, des experts et des autorités
  • Mise à jour des documents (bail, annexes légales, etc)

 

Gestion technique

  • Coordination des états des lieux (entrée/sortie)

  • Transfert des compteurs

  • Surveillance de l’état de l’entretien des locaux

  • Surveillance de l’entretien des équipements

  • Prise de mesures conservatoires en cas d’urgence

  • Suivi des sinitres

  • Intervention par des entreprises sélectionnées

    Conseils et suivi

Ce qu'en disent nos clients

  • Nous sommes un jeune couple et nous sommes expatriés depuis plus de deux ans. IMMO-5 EXPERT gère notre appartement et notre maison et nous avons toute confiance. C’est rassurant d’avoir notre gestionnaire sur place qui a toute notre confiance.

  • Excellent contact avec notre gestionnaire qui garde un lien régulier et étroit avec nos locataires et qui connait parfaitement nos appartements. Une vraie tranquillité d’esprit !

  • J’apprécie le système de forfait qui est transparent. Pas de surprise de suppléments, quoi qu’il arrive. Je recommande cette société. 

  • Une société qui gère mais qui optimalise également notre patrimoine immobilier. Des conseils appréciés et un partage de l’expérience et des connaissances qui font la différence.